Appartement
2 Pièces 41 m²

*LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT* DISPONIBILITE MI-AVRIL À LOUER : Appartement neuf T2 à Hyères, 83400. Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble moderne de quatre étages. Ce bien, qui fait partie d'une résidence sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Un balcon vient compléter cet espace, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés (Leader Price, Carrefour Market) et des boulangeries (Les Deux Palmiers, La Boulange), tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent également à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à quelques pas. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 6 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Hyères. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 749,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.