Appartement
2 Pièces 41 m²

À LOUER : Appartement neuf T2 à Hyères, 83400. Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne de quatre étages. Ce bien, lumineux et fonctionnel, se compose d'un espace de vie agréable, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. L'appartement est orienté au nord, offrant une atmosphère paisible et agréable tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, son emplacement au sein d'un quartier dynamique vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Leader Price, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire privée Saint-Joseph-Maintenon et le Lycée Maintenon à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Olbia, sont également accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de loisirs et de sorties, le quartier regorge de boulangeries, comme Les Deux Palmiers, et d'autres commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 166 et 224 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.