Appartement
3 Pièces 62 m²

À LOUER - Appartement neuf T3 à Hyères, 83400. Découvrez ce spacieux appartement de 62 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien moderne se compose de trois pièces, dont une entrée, un salon avec coin cuisine ouvert (non aménagé), deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel, une salle de bain et un wc séparé. Egalement il bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter d'un moment de tranquillité. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et confort. Possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol pour 41€ par mois. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché E. Leclerc pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles primaires Saint-Thomas de Villeneuve et Saint-Joseph-Maintenon sont à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'Aristée Ecole Supérieure Privée est accessible en moins de 10 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 988,75 euros par mois charges comprises dont 68,94 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 et 448 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr