Appartement
4 Pièces 82 m²

À LOUER - Appartement neuf T4 à Hyères, 83400. Découvrez ce spacieux appartement de 82 m², idéalement situé au cœur de la ville. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, cet espace de vie lumineux bénéficie d'une orientation ouest, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose de quatre pièces dont une entrée, un salon avec coin cuisine ouvert (non aménagé), trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires, une salle de bain et wc séparé. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. S'ajoute deux terrasses pour profiter des beaux jours. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol pour 41€ par mois. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché E. Leclerc pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles primaires et le collège sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'Aristée Ecole Supérieure Privée est accessible en moins de 10 km. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, vous permettant de recharger facilement votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 1 209,58 euros par mois charges comprises dont 89,85 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr