Appartement
1 Pièce 26 m²

À LOUER - T1 MODERNE AVEC BALCON ET PARKING Découvrez cet appartement récent T1 à La Seyne-sur-Mer, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 26 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin cuisine (plaque, hotte et frigo top), parfaite pour les amateurs de cuisine et une salle de bain avec wc. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, vous offrant tranquillité d'esprit. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre appartement. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Auchan, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Les pharmacies sont également à quelques pas, tout comme les transports en commun, rendant vos déplacements simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 482,53 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 499,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 78,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242 et 328 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.