Appartement
2 Pièces 45 m²

À LOUER - T2 MODERNE Découvrez ce charmant appartement de 45 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien moderne se compose de deux pièces, dont une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant une vue dégagée. S'ajoute une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, un digicode et un visiophone assurent votre sécurité. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus pratique. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les environs. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 653,32 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 670,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 589,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.