Appartement
2 Pièces 44 m²

A LOUER - T2 MODERNE Superbe appartement de type T2 situé dans la ville de Le Luc (83340). Ce bien moderne et minimaliste offre une surface habitable de 44m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés comme ALDI, des écoles comme le Collège Pierre de Coubertin, des pharmacies comme la Pharmacie Pouches, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et agréable, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement à Le Luc. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 673,50 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.