Appartement
2 Pièces 51 m²

À LOUER - T2 BIS MODERNE Découvrez cet appartement T2 bis moderne au cœur du Luc, dans un cadre paisible et agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 51 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée et ouverte, un balcon avec une vue agréable, une chambre, une chambre/bureau et une salle de bains avec wc. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout précieux. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 792,45 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 811,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 570,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.