Appartement
3 Pièces 59 m²

A LOUER - T3 MODERNE Superbe appartement de type T3 situé dans la ville de Le Luc (83340). Cet appartement moderne offre une surface habitable de 59m², comprenant une entrée, un salon avec cuisine aménagée et équipée (plaque), 2 chambres lumineuses dont une avec placard, une salle de bain moderne avec wc et un balcon offrant une vue agréable. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz avec des radiateurs pour une chaleur agréable en hiver. L'orientation sud de l'appartement vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de parking privative en extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve dans un ensemble immobilier bien entretenu et récent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (ALDI), des écoles (Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre de Coubertin), des pharmacies (Pharmacie Pouches), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Aristée Ecole Supérieure Privée), et des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands (Le Pétrin Ribeïrou). Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T3 à Le Luc. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 829,39 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 851,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 659,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 et 768 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.