Appartement
2 Pièces 40 m²

À LOUER - T2 CENTRE VILLE Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Solliès-Pont, un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Avec une superficie de 40 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue agréable sur les environs. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cet espace. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Vous trouverez à moins de 500 mètres des établissements scolaires tels que le Collège Lou Castellas et l'École Emile Astoin, parfait pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Netto, sont à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Loyer de 538,06 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 557,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.