Appartement
1 Pièce 32 m²

À LOUER - T1 RECENT AVEC BALCON ET PARKING Appartement récent T1 à Toulon, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 32 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne. Le bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, garantissant un accès facile. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée; La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente et un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et ALDI, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les écoles, y compris le Cours Fénelon et l'École maternelle de Vert Coteau, sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'Aristée Ecole Supérieure Privée est accessible en moins de 6 km. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 527,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 425,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214 et 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.