Appartement
2 Pièces 40 m²

À LOUER - T2 CENTRE VILLE Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé au cœur de Toulon. Ce bien, lumineux et fonctionnel, se compose de deux pièces spacieuses, parfaites pour un couple ou une personne seule. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi accueillant. Il se compose d'un salon avec cuisine aménagée et semi équipée (plaque et hotte), d'une chambre avec une salle d'eau attenante et wc séparé. L'emplacement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme "L'Epicerie Simple" et "Les Palets d'Or" sont à proximité, vous garantissant des produits frais et savoureux. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. Le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic est à moins de 500 mètres, tandis que l'École maternelle de Vert Coteau et le Collège privé Notre-Dame se trouvent à une distance raisonnable, offrant ainsi un cadre éducatif de qualité. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Gauthier, sont accessibles à pied. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement, sans ascenseur ni sous-sol, vous offre un cadre de vie simple et agréable, à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,79 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 645,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 325,95 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.