Appartement
2 Pièces 53 m²

À LOUER - T2 PONT DU LAS Découvrez cet appartement T2 à Toulon, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 53 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Le logement est accompagné d'un grenier pour du stockage. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, pour les familles, l'École maternelle du Pont du Las est à proximité, tout comme le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic, situé à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les jeunes étudiants. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du XVè Corps et la Pharmacie du Las, se trouvent également à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, tels que la Boulangerie et Le Four Toulonnais. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulon, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 698,30 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 717,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 689,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 159,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.