Appartement
2 Pièces 54 m²

À LOUER - T2 MEUBLE HAUTE VILLE Découvrez cet appartement T2 meublé à Toulon, dans le quartier dynamique et agréable de la haute ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur, cet appartement offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable, une salle d'eau équipée d'une douche moderne et d'un wc. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, l'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements réputés, comme La Maison du Macaron et Maison Sarroche, à proximité immédiate. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires, allant du lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic à l'école maternelle de Vert Coteau. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des infrastructures modernes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et pratique à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 772,48 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 791,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 706,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.