Appartement
2 Pièces 52 m²

À LOUER - T2 BIS TOULON Découvrez cet appartement T2 bis situé à Toulon, dans le quartier dynamique du Champs de Mars. Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'ensoleillement. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels qu'E.Leclerc, ALDI et Carrefour Market, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires sont également à proximité, incluant des écoles maternelles et un lycée polyvalent, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos petits-déjeuners. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique pour les résidents modernes. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 683,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 383 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr