Appartement
2 Pièces 38 m²

À LOUER - T2 AVEC TERRASSE - DISPONIBLE AU 31/08/2025 Découvrez cet appartement T2 situé à Toulon, quartier du Port. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, un espace agréable pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement est situé dans un quartier calme, sans être isolé, et bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Naturalia, ainsi que des boulangeries comme Péchés Gourmands et La Mie Câline. Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic, et des écoles maternelles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des options de stationnement. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Toulon. Loyer de 564,76 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 584,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 et 1 004 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.