Appartement
3 Pièces 69 m²

La Rode - À LOUER - T3 RENOVE - LA RODE Découvrez ce T3 situé dans le quartier prisé de La Rode à Toulon, dans un immeuble de standing. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont une entree, un salon lumineux, un coin cuisine séparé et non aménagé, deux chambres lumineuses dont une avec placard, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants, une salle d'eau est moderne et fonctionnelle et un wc. Ce bien est à louer sans extérieur, sans parking, ni cave. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à des supermarchés tels qu'ALDI et Lidl, ainsi qu'à des boulangeries comme "Pain de la rade" et "Brioche Dorée". Pour les familles, le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic est à moins de 1000 mètres, et plusieurs écoles maternelles se trouvent également à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 908,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 209,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.