Appartement
4 Pièces 77 m²

À LOUER - T4 Saint Jean Découvrez ce charmant appartement T4 situé au cœur de Toulon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 77 m², cet espace de vie lumineux et convivial est idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont une entrée, un salon avec un balcon et une terrasse, une cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle), deux belles chambres qui vous offriront tout le confort nécessaire pour vous reposer après une longue journée, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / dressing, une salle de bain fonctionnelle et un wc. Vous apprécierez également le séjour spacieux, idéal pour recevoir vos proches ou passer des soirées tranquilles. Pour votre confort, le chauffage est individuel avec une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E.Leclerc et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également à quelques pas, ce qui facilitera la vie de votre famille. Enfin, pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Toulon. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 925,41 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 948,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 012,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 233,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 434 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.