Appartement
2 Pièces 42 m²

Saint Jean du Var - À LOUER - T2 MODERNE Découvrez cet appartement T2 moderne situé dans le quartier de Saint Jean du Var à Toulon. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle d'eau moderne avec wc. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, avec ascenseur, ce qui ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien. Pour votre commodité, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant vos déplacements. L'immeuble est sécurisé avec interphone, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et La Coop sur Mer, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les écoles maternelles et le collège privé Notre-Dame sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Enfin, l'accès aux transports en commun est facile, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Toulon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,46 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 664,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 et 394 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.