Appartement
2 Pièces 38 m²

À LOUER - T2 REZ DE JARDIN BAS FARON Découvre cet appartement T2 à Toulon, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon, une cuisine séparée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec un jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, une place de parking en extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le bien est situé dans un environnement verdoyant. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, tels que Carrefour Market et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège privé Notre-Dame et l'École maternelle de Vert Coteau, ce qui est un avantage pour les parents. La santé n'est pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Amiral Evenou. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, une université se trouve à moins de 4500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Loyer de 817,12 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 836,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.