Appartement
3 Pièces 55 m²

Saint Jean du Var - À LOUER - T2 BIS RECENT Découvrez cet appartement T2 Bis récent à Toulon, situé dans le quartier de Saint Jean du Var. Ce bien de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un parking en sous-sol est inclus, vous garantissant une place de stationnement sécurisée. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Carrefour Market et une pharmacie, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles et le collège privé Notre-Dame sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Toulon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 717,10 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 736,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 720,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.