Appartement
2 Pièces 37 m²

À LOUER - T2 RECENT AVEC JARDIN ET PARKING Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé dans la belle commune de Bormes-les-Mimosas, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 37 m², cet espace moderne et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée (plaque, hotte et frigo top), d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain contemporaine avec wc. Profitez également d'une terrasse orientée au sud donnant sur un jardin privatif, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ce bien est également proche de stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout considérable pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bormes-les-Mimosas. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,57 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 680,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 412,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 179 et 242 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.