Appartement
3 Pièces 60 m²

À LOUER - T3 RECENT AVEC TERRASSE Découvrez cet appartement T3 récent à Bormes-les-Mimosas, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de 2 étages, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation est. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert (plaque et hotte), deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort, une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée avec wc. Profitez également d'une terrasse, parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un long garage pour deux véhicules, un atout indéniable dans cette région prisée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, le tout à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les professionnels bénéficieront d'un accès facile aux transports et aux services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, à quelques pas des merveilles de Bormes-les-Mimosas. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 861,33 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 883,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 227 et 307 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.