Appartement
3 Pièces 64 m²

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - À LOUER - APPARTEMENT NEUF COGOLIN Découvrez cet appartement neuf T3 situé à Cogolin, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie d'environ 64 m², cet appartement lumineux et moderne est idéal pour un confort de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 25,12 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses. Un placard est aménagé dans le couloir qui mène aux chambres. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire avec l'emplacement pour la machine à laver. Vous trouverez également un WC indépendant avec son lave main. Vous pourrez également profiter d'un balcon en admirant la vue arborée. Le bien est situé dans une résidence calme, sécurisée par un digicode et un interphone, et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous bénéficierez de deux places de parking extérieures, un boulodrome et un espace vert idyllique. La localisation est un véritable plus : à proximité du centre-ville, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des écoles, des pharmacies et des supermarchés tels que le Centre Commercial E. Leclerc et Lidl, à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien neuf à Cogolin !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 970,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 836,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.