Local commercial

A LOUER - GRAND LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE A Toulon, dans le quartier dynamique et commerçant, ce local commercial est disponible à la location. Idéalement situé Rue Emile Zola, ce bien se trouve à proximité de divers services essentiels pour faciliter le quotidien. Ce local est spacieux et lumineux, offrant ainsi un aménagement optimal pour toute activité professionnelle (sauf restauration). Avec une surface généreuse de 86m2, il permet d'envisager diverses configurations et agencements selon les besoins. Parmi les atouts de ce bien, on compte la proximité de plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire, Monoprix et Naturalia, assurant ainsi une commodité pour le ravitaillement. De plus, la présence d'établissements scolaires comme le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic et des pharmacies à proximité facilite le quotidien des familles et des professionnels. Pour les déplacements, plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres et à moins de 1500 mètres, offrant ainsi une solution pratique pour les propriétaires de voitures électriques. Ce local commercial non-meublé conviendra parfaitement à toute activité commerciale ou de services, avec la possibilité d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de l'activité exercée. Ne tardez pas à visiter ce local commercial idéalement situé à Toulon, offrant un excellent potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et pratique. Loyer de 2 791,67 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 2 819,17 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.