Appartement
1 Pièce 17 m²

600 METRES DES PLAGES ! - Investissez dans cet appartement T1 situé à Fréjus, dans un quartier dynamique et accessible à proximité des plages. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de quatre étages, il bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour agrémenté de deux placards et ouvrant sur une loggia de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bains, bien agencée, comprend une vasque, une baignoire et des WC, pour un confort quotidien. Ce bien est également équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, et dispose d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'un parking et d'une cave. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés et des pharmacies, ainsi que des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville prisée, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 672,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 84 630,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 93 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr