Appartement
1 Pièce 27 m²

IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ! - Investissez dans cet appartement T1 situé à Fréjus (83600). Avec une superficie de 27 m², il est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant bénéficier d'un bien locatif attractif. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble en comptant cinq, accessible par un ascenseur. Il dispose d'un séjour qui s'ouvre sur une loggia fermée de 8 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable. La cuisine est séparée et aménagée, avec un placard, et est attenante au séjour, facilitant ainsi la convivialité. L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un WC et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une entrée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking est inclus, ainsi qu'un grenier pour le rangement. L'immeuble est sécurisé avec interphone et digicode. Le loyer actuel est de 538.18 € par mois, avec des charges de 50 €. Le bail se termine le 14/03/2025. Situé à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, cet appartement est parfaitement desservi. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 891,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr