Appartement
1 Pièce 30 m²

EXCLUSIVITÉ MLS - STUDIO AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SOUS-SOL Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Idéalement placé, il permet d'accéder facilement à pied aux commodités telles que supermarché, boulangerie, des écoles, espaces verts, plusieurs lignes de bus et à seulement 15 minutes du centre ville. Ce studio en rez-de-chaussée, exposé est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique, et un interphone assure un accès sécurisé. L'entrée dessert deux espaces distincts : d'un côté, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC, d'un sèche-serviette ainsi que d'un placard de rangement ; de l'autre, un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée est. Dans le prolongement du séjour, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, dispose de meubles hauts et bas, d'un évier, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Un espace a été prévu pour accueillir soit une machine à laver, soit un four, soit un lave-vaisselle, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, accessible en voiture grâce à une porte automatique et également desservi par un ascenseur pour un accès à pied en toute simplicité. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La résidence ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et la façade a été récemment refaite, garantissant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Concernant la performance énergétique, le logement est classé C, tandis que son empreinte climat est notée A. L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 542 Euro et 734 Euro, selon les prix moyens indexés au 31 décembre 2023.