Appartement
2 Pièces 40 m²

A vendre : Appartement classique T2 à Fréjus (83600), résidence Avec Piscine au Pied du Nouveau Port et avec accès direct à la plage de l'Alba. - A VENDRE - Magnifique appartement de type T2 situé à Fréjus, dans une résidence de standing. Construit en 1990, ce bien offre une superficie habitable de 41 m², comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une vaste chambre avec sa salle d'eau privative. Cet appartement élégant et sophistiqué est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur pour plus de confort. L'ensemble de l'appartement est chauffé au besoin et individuellement par des convecteurs électriques. La résidence, qui bénéficie d'une somptueuse piscine, est idéalement située au pied du nouveau port, avec un accès direct à la plage de l'Alba. De plus, un centre Thalasso se trouve à proximité, offrant un cadre de vie agréable et relaxant. Toutes les activités de loisirs nautiques de type Plongée, Bouées Tractées, parachute ascensionnel, sortie en mer, location de bateaux etc. sont à votre disposition et pour les amoureux des autres activités la base nature vous attend. Ce bien dispose également de deux patios pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative et en sous-sol sécurisé pour plus de praticité. Cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce sublime appartement à Fréjus, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement privilégié, et également pour un investissement locatif judicieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr