Appartement
2 Pièces 25 m²

IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT ! - Appartement 2 pièces à Port-Fréjus. Opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier dynamique et agréable, cet appartement est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie qui s'ouvre sur une charmante terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du jardin privatif de 31 m², un véritable atout pour se détendre en plein air. La kitchenette fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La chambre, équipée d'un placard intégré, offre un espace cocooning pour des nuits paisibles. La salle d'eau, avec douche, bidet, WC et fenêtre, est à la fois pratique et agréable. La cave sera idéale pour stocker vos affaires et vélos. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée bien entretenue. Le double vitrage et l'interphone garantissent votre confort et votre sécurité. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 1 km. Vous n'aurez qu'à traverserla rue pour accéder aux quais du Port, ses restaurants et boutiques. La plage de la Base Nature est à 150 mètres. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Fréjus. C'est le moment de faire un investissement judicieux dans un cadre de vie agréable !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 103 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr