Appartement
3 Pièces 69 m²

DERNIER ETAGE ! - Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché au cœur de la magnifique ville de Fréjus ! Cet appartement T3 de 74 m² habitables environ, vous attend. Situé au troisième et dernier étage, ce duplex est baigné de soleil grâce à sa superbe orientation sud-est. Le séjour spacieux de 36 m² vous offre un espace convivial idéal pour recevoir vos amis et profiter de moments inoubliables. La cuisine américaine aménagée est l'endroit parfait pour exprimer vos talents culinaires tout en restant connecté avec vos convives. Envie d'un petit café en vous prélassant au soleil ? Pas de souci ! La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, vous permettra de savourer vos petits déjeuners au grand air, sous un ciel azuréen. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec sa pièce d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques pour un moment de détente absolu. Un dressing élégant viendra compléter cet espace intime pour un maximum de confort. Et ce n'est pas tout ! Ce bien dispose également d'un cellier pratique et de toilettes séparées. La cave offrira un espace de rangement complémentaire et le parking privatif sécurisera votre véhicule. L'appartement est sécurisé avec interphone et digicode, offrant ainsi tranquillité d'esprit. La localisation est un vrai plus : à proximité de supermarchés, pharmacies, et établissements scolaires, vous ne manquerez de rien ! Vous pourrez même profiter des boulangeries à deux pas pour vos envies de douceurs. Ne laissez pas passer cette opportunité incroyable de devenir propriétaire d'un appartement qui a tout pour plaire ! Faites-vous plaisir et venez découvrir ce petit coin de paradis à Fréjus !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 687,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr