Appartement
2 Pièces 29 m²

Appartement F2 (29 m²) à vendre à Hyères - IDÉALEMENT SITUÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Dans résidence de vacances Pierre & Vacances à 2 km de la côte méditerranéenne, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces plein sud de 29 m² idéalement situé dans Hyères (83400). Il comporte un séjour de 17 m², une chambre, une cuisine américaine équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, cet appartement bénéficie d'une terrasse d'une surface de 7 m². Il se situe dans un immeuble des années 90. Il est en bon état général. Cet appartement se situe dans un secteur recherché. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Côté transports, on trouve la gare Hyères à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, deux commerces, une supérette et deux épiceries. Il est vendu loué avec bail commercial de 9 ans en LMNP renouvelable en octobre 2024, possibilité d'obtenir des semaines d'occupation à titre personnel. loyer environ 10.000€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA ESTUBLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 540,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 557 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr