Appartement
3 Pièces 64 m²

À vendre : Appartement T3 lumineux de 65 m² au Pradet, avec garage et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Charmant appartement T3 au cœur de Le Pradet, dans un quartier paisible et convivial. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation Sud-Nord. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux, avec un salon de 19,5 m² idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un patio qui vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un grand garage (25m²) est à votre disposition, un atout précieux dans cette région prisée. L'emplacement est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les familles seront ravies de savoir qu'il y a plusieurs écoles à moins de 1500 mètres, ainsi que des universités à proximité pour les étudiants. Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement, bien que non meublé, vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable à Le Pradet, où tout est à portée de main !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 et 1 433 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr