Appartement
3 Pièces 66 m²

EXCLUSIVITE! Appartement T3 lumineux avec vue dégagée et terrasse aux Lônes, idéalement situé entre la plage de Bonnegrâce et le marché de Sanary. - A VENDRE - Charmant appartement T3 situé au coeur des Lônes, dans un quartier prisé à mi-chemin entre la plage de Bonnegrâce et le célèbre marché de Sanary. Cet appartement lumineux de 64 m² est idéalement agencé pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia pour encore plus de confort. Les 2 chambres spacieuses vous offrent un espace de vie intime et chaleureux. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée comprend plusieurs places de parking, idéal pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Situé au calme absolu, vous pourrez profiter de la sérénité du quartier tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Six Fours Les Lônes Contactez dès maintenant votre agence CITYA SANARY LE PORT pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement qui n'attend que vous pour devenir votre havre de paix au cœur de Sanary-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 776,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr