Appartement
3 Pièces 68 m²

Rare à la vente! Spacieux T3 triple exposition, terrasse de 12m² et jardin privatif - A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS LE QUARTIER PRIVILEGIE DES LONES! Spacieux T3 traversant en rez de jardin situé à Six-Fours-les-Plages et à 5 mn du port de SANARY! Cet appartement comprend une grande pièce à vivre avec accès terrasse, une cuisine aménagée avec grand balcon qui vous permettra d'accéder à un grand jardin double exposition, deux chambres confortables et une salle de bain. Implanté dans un quartier résidentiel prisé des Lônes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Le + : Vous aurez la possibilité d'acquérir un grand garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,64 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 5,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 348 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr