Appartement
3 Pièces 75 m²

À vendre : appartement classique T3 de 76m² avec garage à Saint-Raphaël, proche des commerces ! - À VENDRE : Charmant appartement classique T3 situé dans les hauteurs de Saint-Raphaël, offrant une superficie généreuse de 76 m². Ce bien rare, niché dans un cadre paisible, est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Le salon spacieux de 24 m² vous invite à la détente et à la convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de vos convives. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie agréable. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement précieux. Situé à proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels que Franprix et Intermarché Express, ainsi que de boulangeries et pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Les écoles primaires et maternelles Aubanel, à quelques pas, sont un atout pour les familles. Ce bien, sans ascenseur, se trouve au premier étage d'un petit immeuble, garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et charme rustique, dans un environnement serein. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr