Appartement
4 Pièces 80 m²

À vendre : Appartement T4 de 80 m² entièrement rénové à Saint-Raphaël, avec balcon de 35 m² offrant une vue panoramique sur la mer. - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 d'exception, niché sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Avec une superficie généreuse de 80 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. L'appartement a été entièrement rénové, vous offrant un cadre de vie prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'un vaste balcon de 35 m², idéal pour savourer vos moments de détente tout en admirant une vue panoramique époustouflante qui s'étend jusqu'à la mer. L'orientation Sud et Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son agencement et sa conception en font un lieu de vie pratique et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une possibilité aisée de stationnement au sein de la résidence, un atout précieux dans cette région prisée. Bien rare sur le marché Ce bien rare combine confort, modernité et emplacement privilégié. Que vous soyez en quête d'un nouveau foyer ou d'un investissement, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Raphaël. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr