Appartement
4 Pièces 84 m²

UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON ! - Appartement 4 pièces à Saint-Raphaël (83700) situé au premier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 9 lots. il saura vous séduire par ses espaces généreux et sa disposition bien pensée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, climatisé et baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez également une arrière-cuisine pratique, parfaite pour le rangement et le branchement de votre lave-linge. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs et accès à une seconde terrasse. Les deux autres chambres sont également bien agencées, l'une d'elles étant équipée d'une douche et d'une vasque. Wc invités. À l'extérieur, un jardin de 400 m² vous attend, avec un terrain de pétanque et une cuisine d'été, parfait pour les barbecues entre amis ou en famille. De plus, vous bénéficierez d'un bureau indépendant et d'une cave spacieuse. Vous disposerez d'une entrée indépendante de la résidence et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Ce bien rare allie confort, espace et praticité, le tout dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 951,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr