Appartement
3 Pièces 65 m²

Bel appartement 3 pièces avec 2 terrasses + un GARAGE et une cave - A 1 km du centre ville, de toutes commodités et des plages, venez découvrir ce bel appartement lumineux 3 pièces de 65m² avec DEUX TERRASSES dans une résidence verdoyante avec piscine et gardien. Situé au 2ème étage et au calme absolu, il vous offre une entrée avec un dégagement et un placard, une première chambre avec placard et terrasse exposée ouest, une salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre climatisée donnant également sur la terrasse ouest de 6m², un vaste salon et une cuisine indépendante aménagée et équipée, tous deux donnant sur une spacieuse terrasse/loggia de 13m² exposée Sud avec store électrique. Appartement lumineux et avec de beaux volumes ayant du POTENTIEL. Pour compléter ces prestations, vous disposez d'un GARAGE en bas du bâtiment et d'une cave au rez-de-chaussée. Belle opportunité ! A découvrir au plus vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 402 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr