Appartement
2 Pièces 33 m²

Très RARE à la vente - Exclusivement chez JCG Immobilier. Un appartement T2 de 33m2 quasiment neuf dans un immeuble entièrement rénové ! Une vraie pépite ! C'est un appartement pas comme les autres, idéal pour un premier achat, pour un militaire (proche Arsenal) ou investissement locatif de qualité. Situé en plein coeur de Toulon à coté de la Place d'Armes, dans une petite rue très calme, cet appartement T2 de 33m2 se situe dans un immeuble qui a été entièrement rénové récemment avec de belles prestations (toutes les parties communes sont neuves, entrée, cage d'escalier, paliers, ascenseur, façade, toiture, etc). L'appartement est également comme neuf, il a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Parfaitement agencé, il est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le tout est agrémenté d'un système de climatisation pour un confort optimal, été comme hiver. L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité idéale. La qualité des matériaux et les finitions soignées créent un environnement de vie agréable et fonctionnel. Tous les diagnostics sont très bons. L'appartement est à proximité immédiate du centre ville, de ses commerces, transports et commodités. Rentabilité locative intéressante : Cet appartement peut être loué meublé ou non à hauteur de 700EUR par mois, ce qui en fait un excellent investissement pour un propriétaire souhaitant générer des revenus passifs. En bref: un bien rare à saisir, alliant confort, modernité et rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir à Toulon. Charges 50EUR par mois, Taxe foncière 720EUR Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC 8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39