Appartement
3 Pièces 60 m²

À vendre : Appartement T3 (65 m²) à Toulon, PLACEMENT LOCATIF - Toulon - Aguilon - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Toulon - Aguilon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier, construit en 1963, dispose d'une superficie habitable de 65 m², L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 18 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, tandis qu'un beau balcon Est vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de neuf étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'orientation est-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés et boulangeries à moins de 1 km, ainsi que des écoles et des pharmacies, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. placement locatif , loyer annuel net : 8160€ bail en cours depuis le 01.12.1997. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 212,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr