Appartement
3 Pièces 65 m²

NOUVEAUTE, uniquement disponible chez JCG Immobilier. Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 65m2 situé dans le secteur prisé dans l'éco-quartier de Font Pré, à Toulon Est, dans une résidence récente de 2017, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des axes autoroutiers et de la Valette. L'appartement est quasiment neuf, lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse de 14 m2 plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche moderne et WC, et un second WC séparé. L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une climatisation réversible centrale pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu avec un garage privatif de 20 m2 en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé (possible alimentation électrique) Idéalement situé, cet appartement est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder. Le dossier complet à votre disposition. Davantage de photos sur notre site. Home staging donné à titre indicatif. Idéal pour un investissement locatif de qualité, l'appartement peut se louer environ 850EUR par mois. Taxe foncière = 1436EUR/an Charges = 150EUR/mois (ascenceur, chauffage, eau chaude, espaces verts, nettoyage) Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39