Appartement
4 Pièces 77 m²

À vendre : Appartement de standing T4 (77 m²) à Toulon - Valbertrand avec parking et balcon. - Toulon - Valbertrand - À VENDRE : Appartement de standing T4 situé dans le quartier prisé de Toulon - Valbertrand. Ce bien d'une superficie de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 30 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. La salle d'eau est bien agencée, et vous disposerez également d'une terrasse fermée de 12m², un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au sein d'une résidence de standing, dotée d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents niveaux. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking ( attribuée), un avantage considérable dans cette zone urbaine, et vous disposez d'une cave. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 2000 mètres. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 9500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 568,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 121 et 1 517 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr