Appartement
4 Pièces 90 m²

EXCLUSIVITÉ CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités? Honoraires - 3,95 % NOUVEAUTE NICE Quartier Riquier, appartement 4 Pièces 90m² À quelques minutes du centre-ville de Nice et du port, découvrez cet appartement lumineux de 94 m² situé dans le quartier recherché de Nice Riquier. Cet appartement comprend : • Un séjour spacieux et lumineux • Une cuisine indépendante, avec possiblité d'ouvrir sur le séjour • Trois grandes chambres dont une avec dressing • Un balcon filant désservant toutes les pièces de la maison L'appartement est au calme et nécessite un léger rafraîchissement mais possède un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles et facultés, tous accessibles à pied. Le bien est proposé au prix de 399 000 €, avec la possibilité d'acquérir en option un garage fermé avec cave pour un montant de 35 000 € supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 468 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.