Appartement
2 Pièces 42 m²

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce REZ DE JARIN, niché dans une petite copropriété à deux pas du port et des commodités ! PHOTOS HD SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE ! CARQUEIRANNE (Quartier des Musiciens, à 200 m de la mer) JCG IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 REZ DE JARDIN exposé PLEIN SUD, de 42.25m2 habitables, avec JARDIN PRIVATIF et SATIONNEMENT PRIVATIF ! L'appartement est IDÉALEMENT situé dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement bien entretenu, à proximité du centre-ville, du port et de toutes les commodités ! Il SE COMPOSE : Accès privatif avec une place de stationnement, petite buanderie exterieur, entrée, SDB avec WC, cuisine indépendante, chambre et séjour/salon donnant sur un jardin de 150 m2 avec terrasse. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Le jardin privatif de 150 m2 avec terrasse de 20m2 totalement clos, avec la possibilité de stationner 1 véhicules en toute sécurité. Exposé sud, idéale pour passer de merveilleux moments en famille tout au long de l'année ! À NOTER : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un ravalement de façade est prévu pour la vente et compris dans le prix ! PERFORMANCES : DPE = D | GES = A Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 650EUR et 930EUR (prix moyens indexés en 2025). NOTRE AVIS : Nous avons apprécié la proximité immédiate des commodités, l'exposition plein sud, ainsi que le quartier recherché offrant une qualité de vie agréable au quotidien ! Coup de coeur assuré ! RARE À LA VENTE ! Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891