Local commercial

JCG IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce FOND DE COMMERCE idéalement situé en plein coeur de LA CRAU au sein des HALLES MILONA. Depuis son ouverture en février 2022, ce marché couvert est devenu un véritable lieu d'échange de partage et de convivialité autour d'artisans locaux pour faire découvrir une identité gastronomique atypique à chaque heure de la journée y compris le soir avec de nombreux événements en fin de semaine (jeudi, vendredi & samedi) ! Le stand est entièrement équipé pour une exploitation glacier, crêpes sucrées/salées. Il est composé d 1 stand d'une superficie de 19,00 m2 en complément d'un local sec aménagé en chambre froide de 6m2. Le matériel ci-dessous est inclus dans la vente (factures sur demande) : Agencement structure métallique (création totale) avec planches, carrelage, électricité, eau, design, meubles en harmonie avec le règlement des HALLES MILONA. 1 chambre froide (07/2021) 2 congélateurs armoires normes bacs glaces (12/2022) 1 vitrine glace 20 gros bacs 380v SEVEL (12/2022) 1 banc réfrigéré (11/2021) 1 banc réfrigéré (08/2024) 1 table inox (08/2024) 1 four (07/2023) 2 plans de travail inox sur mesure (06/2021) avec tiroirs, évier, mitigeur 2 crêpières KRAMPOUZ (02/2023) 1 gaufrier KRAMPOUZ (02/2023) 1 Bain marie (03/2023) 1 plaque induction 1 vitrine réfrigérée en colonne (09/2024) Compteur électricité et eau individuelle A NOTER : Chaque artisan est équipé de cuisine adaptée et de petits comptoirs pour faire déguster les produits sur place en complément d'espaces assis ainsi que des tables hautes à proximité des stands. Possibilité de changement d'activité avec accord du bailleur et sous conditions de non commercialisation d'une offre similaire. Bail commercial. Caution de 3 mois au départ. Révision du loyer* (1/an) à la date anniversaire de l'entrée en jouissance. *maximum 10% vs le loyer acquitté l'année précédente. NOTRE AVIS : Ce fonds de commerce vous offrira une opportunité unique si vous souhaitez développer un commerce d'alimentation à forte valeur ajoutée ! Son emplacement privilégié au sein des Halles MILONA vous garantira un CA en constante évolution grâce à une clientèle régulière, sans oublier les nombreux événements qui y sont organisés ! A VISITER RAPIDEMENT ! RARE A LA VENTE ! IDEAL pour un projet de développement à forte visibilité ! Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz Actif Pro 60 594 675