Descriptif du bien
La Clé D'Hermès vous propose à la vente, une opportunité rare en plein centre de Puget-sur-Argens ! Ce magnifique restaurant-bar PMU avec Licence IV est idéalement situé, offrant un emplacement central avec beaucoup de charme.
Atouts du Restaurant :
- Petit loyer avantageux : seulement 700 € avec bail commercial de mairie
- Grande terrasse de 100 m² idéale pour accueillir les clients en extérieur
- Salle intérieure spacieuse : capacité de 60 couverts à l'étage et une grande salle dédiée pour le bar
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
Potentiel de Développement :
- Licence IV permettant la vente d'alcools
- Autorisation PMU : idéal pour attirer une clientèle fidèle et régulière
- Possibilité d’aménager un studio à l’étage et de profiter d'une grande cave de 60 m² pour le stockage
- Chiffre d’affaires de 200 000 € dès la première année, avec potentiel de croissance
Conditions Financières :
- Possibilité de reprendre le financement en cours de 140 000 € par cession de parts sociales ou via la banque (coût mensuel de 1 600 €)
- Frais de fonctionnement réduits avec un seul CDI pour la cuisine
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant développer...
Détails du bien
- Code postal 83480
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
80 Pl De La Porte D Hermes
83600 Frejus
83600 Frejus
07 6 8 66 5 8 37
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