Maison
10 Pièces 255 m²

Superbe villa avec potentiel, située dans un domaine sécurisé à Grimaud Venez découvrir cette magnifique villa de 240 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 640 m2 exposé plein sud, offrant une belle vue dégagée. Située dans un domaine sécurisé à proximité du village médiéval de Grimaud, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. L'habitation principale de 160 m2 se compose : Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2, agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse de 50 m2 et une terrasse couverte de 16m2 avec four à pizza Une cuisine séparée Une suite parentale avec salle d'eau et WC Deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC séparé À l'étage: une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC Deux appartements indépendants et un sous-sol aménageable En complément de l'habitation principale, la propriété comprend deux appartements T2 indépendants de 41 m2 chacun, parfaits pour accueillir des invités, un gardien ou générer un revenu locatif. Le sous-sol de 140 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement mais propose actuellement : Un garage de 68 m2 Un espace de rangement de 53 m2, potentiellement transformable en salle de jeux, cinéma ou bar Une buanderie de 14 m2 Une chaufferie de 5 m2 (chaudière au fuel récente) Le terrain, actuellement équipé d'un carport et de plusieurs abris, dispose d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Il offre également un beau potentiel pour la création d'une piscine, d'un pool-house, d'un jacuzzi ou encore d'un espace détente extérieur. Cette villa repose sur une belle structure avec de vastes espaces et un agencement fonctionnel. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.