Maison
6 Pièces 145 m²

Idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier recherché du Revest-les-eaux, à 10 minutes de la Valette du Var et 20 minutes du centre-ville de Toulon, cette lumineuse maison, exposée plein Sud, offre un beau potentiel. Sur un terrain arboré de 438m² avec piscine, elle est aménagée actuellement en 2 logements indépendants, et une transformation en belle maison familiale est possible grâce aux travaux d'aménagement déjà commencés, octroyant un cadre de vie spacieux et confortable. En rdc 92.50m2 avec un beau séjour très lumineux avec vue, sa terrasse, un espace cuisine à aménager, avec arrière-cuisine et cave, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau, WC indépendants, climatisation réversible, poêle à granule, adoucisseur d'eau et aspirateur centralisé. Les Huisseries neuves en double vitrage alu/pvc et sécurisées offrent un magnifique panorama sur le Faron et le Baou. Les travaux de la trémie pour accéder à l'étage ont été effectués, l'escalier est fourni, ainsi que le carrelage (lame imitation parquet clair), l'isolation murale est faite. A l'étage sur 52m², coquet T2 et sa vue sur les monts Toulonnais avec entrée indépendante composé d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur une loggia fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau, des WC indépendants, double vitrage PVC et climatisation réversible. Relié au RDC par le futur escalier intérieur, il offre plusieurs possibilités : soit de le conserver ainsi pour recevoir, louer, soit il peut devenir une suite parentale et une quatrième chambre ou une salle de jeu. Un garage de 20m² avec ouverture électrique, un espace buanderie de plus de 8m² avec fenêtres et un grand vide sanitaire permettant du stockage complètent le bien. Possibilité de stationnement devant le garage à l'intérieur de la propriété. Portail électrique. L'emplacement privilégié de la maison offre un accès rapide aux plages, aux commodités et aux écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Taxe foncière : 2433Euro Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements contactez Cécile BOUDARD au 06 19 34 61 58. Cette annonce est proposée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 498589423. Référence annonce : 686