Maison
4 Pièces 105 m²

Exclusivité Le Val - Villa Provençale de type 4 sur 1 Hectare Edifiée en 2006, cette propriété provençale de plain pied saura vous séduire par son emplacement, son environnement, sa vue dégagée ainsi que ses volumes. Elle se compose d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'un séjour-salle à manger exposé Sud-Ouest, équipé d'un poêle à bois. Un dégagement type couloir avec placard desservant une salle d'eau, trois chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, le terrain partiellement clos, arboré et paysagé, accueille une terrasse carrelée et couverte, une pergola et une piscine 11x4 au chlore, équipée d'un système de filtration à sable et d'une coque ALLIANCE PISCINE. Une plage carrelée entoure la piscine, et un local technique est également présent. La propriété dispose d'un atelier et d'un abri bois. Assainissement non collectif de type fosse septique. Ses prestations : Huisseries Double vitrage bois - volets bois - sécurité renforcée sur les volets en bois - poêle à bois Harrie Leenders - Piano de cuisson avec four traditionnel électrique avec plaque au gaz + une hotte aspirante - radiateur électrique - Chauffe eau électrique de type cumulus / 300l - Climatisations réversibles dans chaque pièce - Panneaux photovoltaïques pour la production et revente - système d'alarme - charpente en fermettes - vide sanitaire - barbecue - interphone - muret en pierres sèches encadrant l'arrière de la maison - douche extérieure - portail fer forgé automatique. Eau de ville. Mandat no2465 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 ou lesselectionsdemarie@gmail.com. Carte professionnelle CPI no 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2021 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 16/01/2025 - valable Jusqu'au 15/01/2035 Consommation énergetique B - 101 - Emissions Gaz a éffet de serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 EUR et 1150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).